劉皓然
為推動5G基建設施的全面部署，歐盟去年2月提出的【千兆基礎設施法案】有望在下月月初定案。根據草案最新內容，立法人員有意打壓通訊訊號塔的地租，這很可能導致擁有大面積土地的歐洲農場主失去一棵「搖錢樹」。
據美國「政治新聞網」歐洲版日前報道，為實作到2030年在人口稠密區部署5G的目標，這份法案重點關註土地租賃的相關內容。比如，在土地所有人與訊號塔營運商商談續租時，開出的條件要符合「公平合理」原則。如果雙方的磋商無法在一個月內達成協定，可直接走司法途徑解決。
對於這一最新動向，歐洲大型的訊號塔營運商紛紛表示認同，德國營運商Vantage Towers負責人卡皮托稱贊歐盟打壓過度要價的舉動「很合理」。此前，一些公司將土地所有者的漫天要價稱作「勒索式租賃」。土地租賃管理公司則提出了相反意見，稱類似的條款會讓農場主失去與營運商合作的動力，傷害到5G基建在廣袤農村地區的鋪設行程，而且還有可能為歐盟以外的國際營運商制造機會。此外，由於該項事宜涉及私有財產權問題，歐盟不少成員國並不願觸及這一敏感區域，有可能會在歐洲議會提出不同意見。
類似的利益沖突近年來在英國頻繁上演，對歐盟具備一定借鑒價值。2017年英國修訂並透過新一版【數碼經濟法】，對電信設施的租賃費用嚴格設限，以降低基建成本，但土地所有者的利益受到重創，糾紛不斷。英國【每日電訊報】稱，有農場主控訴地租竟從每年5000英鎊（1英鎊約合9.1元人民幣）被打壓到每年3.5英鎊；還有人1.8萬英鎊的租約被砍價到850英鎊。即便有人與營運商對簿公堂，但打官司的成本過於高昂，並不劃算。
歐洲土地所有者組織農業與林業政策專家羅查認為，歐盟提案中的政策傾向可能會產生負面後果，但應該沒有英國那麽「嚴重」。▲
