1月24日，中國人民銀行辦公廳、金融監管總局辦公廳聯合印發【關於做好經營性物業貸款管理的通知】。其中提出，商業銀行要根據承貸物業經營狀況、評估價值，以及借款人及其集團公司的償債能力、信用狀況、擔保方式等因素，合理確定經營性物業貸款額度。經營性物業貸款額度原則上不得超過承貸物業評估價值的70％。商業銀行應結合承貸物業經營情況等因素，按照市場化原則，與借款人協商確定貸款利率及還本付息方式。經營性物業貸款期限一般不超過10年，最長不得超過15年，且貸款到期日應早於承貸物業產權證到期日至少5年。經營性物業貸款第一還款來源應為承貸物業本身的經營收入。商業銀行應與借款人在貸款合約中約定資金管理賬戶，承貸物業經營收入原則上均應進入該賬戶，優先用於償還當期貸款本息。商業銀行要加強對承貸物業經營收支情況的監測，保障信貸資金安全。商業銀行發放經營性物業貸款應以承貸物業作為抵押品。（央行網站）
