涉事的安居峰景苑專案。
「深圳龍華」釋出情況通報。
近期，有業主反映龍華區安居型商品房安居峰景苑專案存在質素問題。3月22日，「深圳龍華」對該事件釋出情況通報，稱針對該情況，龍華區已成立由區住房建設局、市規劃和自然資源局龍華管理局、觀湖街道等部門組建的專項處置工作群組，進駐安居峰景苑專案現場開展調查處置工作。專項處置工作群組將積極與業主溝通，督促開發企業落實主體責任，妥善整改存在的問題。同時，將全面梳理復盤專案建設流程，逐項核查問題根源，依法依規對存在問題的責任單位和責任人嚴肅追責。
業主質疑質素問題
安居峰景苑是深圳市龍華區首個可售型人才安居住房專案，專案推出時恰逢深圳人才房申請熱潮。朱先生告訴南都記者，他在2023年3月買入了安居峰景苑的房子，並在9個月後收到了【入夥通知書】。然而，朱先生介紹稱，有不少業主收房時發現飄窗空鼓和漏水、入戶門不按照合約交付等質素問題，提出申訴退房。
安居峰景苑是深圳市龍華區首個可售型人才安居住房專案，專案於2023年3月3日釋出配售通告，配售房源共224套，其中:兩房戶型128套，三房戶型96套，毛坯配售均價為29700元/㎡。根據深圳住建局官網公示的專案施工特許顯示，該專案的建設單位為深圳市龍華人才安居有限公司，設計單位為深圳市森磊鎰銘設計顧問有限公司，工程總承包單位為中建五局第三建設有限公司，監理單位為深圳市邦迪工程顧問有限公司。
施工過程不規範
媒體公開報道顯示，針對業主提出的質素問題，安居峰景苑施工單位中建五局第三建設有限公司相關負責人回應稱，施工單位在建築過程中，對出現的部份問題重視程度不高導致問題出現，之後會積極整改，給業主一個滿意的答復。安居峰景苑監理單位深圳市邦迪工程顧問有限公司表示，由於過程中監管沒有非常到位，個別地方出現了瑕疵，目前已經開展整改。與此同時，龍華人才安居回應稱，造成飄窗破洞、外窗漏水、多處孔洞的主要原因是施工過程不規範。
此外，深圳市龍華區住建局向南都記者表示，針對安居峰景苑專案存在多處質素問題，目前已介入監管，後續將持續跟進，督促參建各方主動與業主做好溝通，並接受全體業主監督。
整改工作已啟動
3月22日，「深圳龍華」對該事件釋出情況通報，稱針對該情況，龍華區已成立由區住房建設局、市規劃和自然資源局龍華管理局、觀湖街道等部門組建的專項處置工作群組，進駐安居峰景苑專案現場開展調查處置工作。
經初步核查，安居峰景苑專案存在部份戶型飄窗內冷凝水管道孔洞封堵不規範、固定外墻附著式腳手架螺桿洞未封堵、外墻鋁合金窗漏水、入戶門材質與購房合約不符等問題。專項處置工作群組已責成開發企業制定整改方案、組織專家論證，目前整改工作已啟動。同時，區建設工程質素安全監督站已介入監督，對該專案建設是否存在違法違規行為開展調查。
下一步，專項處置工作群組將積極與業主溝通，督促開發企業落實主體責任，妥善整改存在的問題。同時，將全面梳理復盤專案建設流程，逐項核查問題根源，依法依規對存在問題的責任單位和責任人嚴肅追責。
采寫:南都記者 蔡宇晴
