涉事的安居峰景苑项目。
「深圳龙华」发布情况通报。
近期，有业主反映龙华区安居型商品房安居峰景苑项目存在质量问题。3月22日，「深圳龙华」对该事件发布情况通报，称针对该情况，龙华区已成立由区住房建设局、市规划和自然资源局龙华管理局、观湖街道等部门组建的专项处置工作组，进驻安居峰景苑项目现场开展调查处置工作。专项处置工作组将积极与业主沟通，督促开发企业落实主体责任，妥善整改存在的问题。同时，将全面梳理复盘项目建设流程，逐项核查问题根源，依法依规对存在问题的责任单位和责任人严肃追责。
业主质疑质量问题
安居峰景苑是深圳市龙华区首个可售型人才安居住房项目，项目推出时恰逢深圳人才房申请热潮。朱先生告诉南都记者，他在2023年3月买入了安居峰景苑的房子，并在9个月后收到了【入伙通知书】。然而，朱先生介绍称，有不少业主收房时发现飘窗空鼓和漏水、入户门不按照合同交付等质量问题，提出申诉退房。
安居峰景苑是深圳市龙华区首个可售型人才安居住房项目，项目于2023年3月3日发布配售通告，配售房源共224套，其中:两房户型128套，三房户型96套，毛坯配售均价为29700元/㎡。根据深圳住建局官网公示的项目施工许可显示，该项目的建设单位为深圳市龙华人才安居有限公司，设计单位为深圳市森磊镒铭设计顾问有限公司，工程总承包单位为中建五局第三建设有限公司，监理单位为深圳市邦迪工程顾问有限公司。
施工过程不规范
媒体公开报道显示，针对业主提出的质量问题，安居峰景苑施工单位中建五局第三建设有限公司相关负责人回应称，施工单位在建筑过程中，对出现的部分问题重视程度不高导致问题出现，之后会积极整改，给业主一个满意的答复。安居峰景苑监理单位深圳市邦迪工程顾问有限公司表示，由于过程中监管没有非常到位，个别地方出现了瑕疵，目前已经开展整改。与此同时，龙华人才安居回应称，造成飘窗破洞、外窗漏水、多处孔洞的主要原因是施工过程不规范。
此外，深圳市龙华区住建局向南都记者表示，针对安居峰景苑项目存在多处质量问题，目前已介入监管，后续将持续跟进，督促参建各方主动与业主做好沟通，并接受全体业主监督。
整改工作已启动
3月22日，「深圳龙华」对该事件发布情况通报，称针对该情况，龙华区已成立由区住房建设局、市规划和自然资源局龙华管理局、观湖街道等部门组建的专项处置工作组，进驻安居峰景苑项目现场开展调查处置工作。
经初步核查，安居峰景苑项目存在部分户型飘窗内冷凝水管道孔洞封堵不规范、固定外墙附着式脚手架螺杆洞未封堵、外墙铝合金窗漏水、入户门材质与购房合同不符等问题。专项处置工作组已责成开发企业制定整改方案、组织专家论证，目前整改工作已启动。同时，区建设工程质量安全监督站已介入监督，对该项目建设是否存在违法违规行为开展调查。
下一步，专项处置工作组将积极与业主沟通，督促开发企业落实主体责任，妥善整改存在的问题。同时，将全面梳理复盘项目建设流程，逐项核查问题根源，依法依规对存在问题的责任单位和责任人严肃追责。
采写:南都记者 蔡宇晴
