前言
柬埔寨的金邊在一條街上能夠見到最繁華的一片區域， 比起街對面非常破舊的棚戶區形成鮮明對比。
這片區域的一棟棟高樓大廈， 則是華人朋友們的投資， 不少住戶都是華人。
柬埔寨的經濟發展雖然比較落後， 但當地的華人卻占據著非常重要的地位。
因為柬埔寨80%的經濟命脈都是在華人手上， 這片區域也可以稱得上是華人在柬埔寨的富人區。
同時， 這片區域的富足也吸引著眾多華人投資。
柬埔寨的貧困和富饒。
柬埔寨的金邊曾被聯合國評為福祉最高的區域之一。
因為當地的市民的幸福感、生活水平以及社會穩定等方面都非常突出。
然而大多數人卻不願意進住金邊的棚戶區。
因為只有那些無家可歸的流浪漢才會來此居住。
有不少人用自小商品多的手段來生存， 甚至有很多人的身上都帶有刀具。
就連柬埔寨當地的警察也不敢輕言進入棚戶區查處違法行為， 所以這裏經常會出現一些非常混亂的社會現象。
在街上的人時常被盜， 駕駛摩托車的時候隨時都有可能被搶劫， 甚至還有流氓敲詐勒索。
因為流浪漢大多沒有固定的工作， 也沒有收入來源， 所以在經濟水平上連最低層的工人都不如。
同樣也沒有條件去提升自身的經濟水平， 所以每次到手的錢就會花出去， 也不用做一些可以防身的事情， 只有讓自己生活得消亡才是最好的。
流浪漢的生活很慘， 但他們的生活卻是金邊最底層的。
在棚戶區的對面則是繁華的富人區， 可以說富人區有多繁華， 棚戶區就有多蕭條。
富人區內的柬埔寨人生活非常富足， 盒子一個家庭都會有多輛摩托車， 住宅環境也相當優越。
富人區內的學校和醫院等具有相當完善的設施， 就算是在全世界都能排上名次。
在富人區內， 僅僅是一座大型的購物中心就占據了整整一個大樓的面積， 每層樓有數十家店面以及多家餐廳。
但遊客並不多， 人們的生活方式更多在網路上進行購物。
在富人區的大街上， 每隔一段時間就有一處購物中心， 更有專為孩子們建造的遊樂園。
富人區的繁榮程度如此之高， 不僅柬埔寨人非常羨慕鳳求凰， 就連世界各國的人也來此遊玩。
由於柬埔寨通行的是美元， 康獎的酒店和購物中心內都可以用美元進行消費。
這也使得柬埔寨的美元非常流通。
當地的華人比較願意以美元進行交易。
富人區的繁榮程度在金邊非常突出，
但是在柬埔寨其他城市卻並不多見。
大部份柬埔寨其他城市的經濟發展相對落後， 因此自金邊向外延伸的這段繁華的富人區可以說是金邊最繁華的區域。
這片富人區不單單只有柬埔寨人非常愛住， 就連中國有不少富裕的朋友也前來此地投資和定居。
這些中國人也和當地的柬埔寨人一樣， 都是非常富有的。
在柬埔寨生活的中國人和柬埔寨當地人很少會說英語。
柬埔寨的富人區。
自90年代以來， 隨著柬埔寨社會變革的發展， 柬埔寨政府開始走出柬埔寨， 向世界了解外面的事物。
這時， 柬埔寨的政府找到了中國的態度開誠相待， 這也是中國的長處。
柬埔寨政府看到了中國改革開放後的經濟迅速發展， 便決定學習中國的理念。
對外開放政策的落實使柬埔寨政府意識到越來越多的投資者接踵而來， 開始逐漸繁榮起來， 並開始尋求最便宜的投資機會。
這時， 柬埔寨政府想到了中國。
柬埔寨人在90年代的經濟水平還處於比較落後階段， 但此時中國的經濟發展程度已經非常高了。
因為中國的投資者能夠帶來資金、資源和先進的技術， 這對柬埔寨的經濟發展是一個非常大的推動力。
柬埔寨政府意識到中國的改革開放政策是最適合柬埔寨的， 便開始推行有利於柬埔寨投資的政策。
這使得柬埔寨政府能夠有足夠的經濟基礎為柬埔寨發展提供資金、醫療、教育等重要物資。
柬埔寨政府意識到投資者的資金來源和資源獲取也關系到柬埔寨未來的經濟發展， 可以說柬埔寨的未來發展是建立在中國投資者的基礎上的。
在柬埔寨政府開放政策的同時， 西哈姆林這名柬埔寨的領導人給我們華人投資者提供了非常優越的投資條件。
為了吸引更多的中國投資者， 柬埔寨政府接連出台了數十項優惠政策， 只要是中國投資者的開發計畫， 就享有多項稅收減免和土地費用減免等。
還可以使用柬埔寨政府的資源以及海外開發的醫療和教育等方面的支持， 只要是柬埔寨政府最好的都可以讓利。
這樣的政策吸引了中國非常多的投資者， 使柬埔寨在世界範圍內都打響了名聲。
中國的投資者無論走到哪裏投資， 都會為當地的經濟發展帶去生機與活力。
在柬埔寨也不例外， 中國的投資者在此地投資後， 柬埔寨經濟發展更加迅速， 在世界上名聲大噪。
柬埔寨政府看到柬埔寨在中國投資者的幫助下開始變得富足， 更加期待中國的投資者能多在柬埔寨投資建設。
中國的投資者看著柬埔寨的經濟飛速發展， 對柬埔寨投資的決策更加堅定。
越南同樣是中國的鄰國， 但是越南的投資環境卻對中國的投資者很不友好。
越南政府對中國的投資者采取的是邊發展邊增稅的策略。
隨著越南政府的不斷「變臉」， 使中國的投資者對投資越南這件事短期內沒有多大興趣。
在柬埔寨的中國投資者則認為柬埔寨的富人區能為自己提供良好的投資機會， 於是紛紛在柬埔寨的富人區定下了自己的大宅。
柬埔寨的富人區華人居多。
不單單是中國的投資者願意在柬埔寨的富人區投資進行置業， 就連在海外的華人也紛紛前來柬埔寨投資置業。
因為在柬埔寨的富人區置業， 不僅能享受柬埔寨本國政府給予中國的優惠政策， 更能保證自己的資產安全。
中國的華人在柬埔寨投資置業的熱情極高， 在柬埔寨的華人以30%的比例分布。
在富人區的華人占到了70%， 可以說富人區的華人都是在柬埔寨的華人。
僅僅在柬埔寨的富人區就有約15萬華人定居。
柬埔寨的富人區對中國的華人富其投資建設吸重力非常大， 但也造成了社會上的許多問題。
在柬埔寨的富人區，有不少華人沒有合法身份， 這些人為了在柬埔寨生存而不擇手段， 做一些違法犯罪的事情。
在柬埔寨法律對於中國的投資者非常友好， 使得中國的投資者在柬埔寨投資的安全感非常高， 從而給他們提供了一個良好的投資環境。
柬埔寨政府對中國的投資者的態度可以說是非常熱情的。
結語
柬埔寨的富人區是中柬友誼的體現， 我們的政府能和柬埔寨政府的合作取得如此好的結果， 是中國的長處。
柬埔寨政府和中國的合作也向我們展示了柬埔寨政府的誠意， 有誠意才會有收獲， 只有在柬埔寨政府的合作中， 才能達到互利共贏。
柬埔寨的富人區以後還會越來越好， 這片區域的繁榮將會繼續發光， 中國的投資者在柬埔寨的投資也會越來越多。
