近日，广州公共资源交易中心公布了岭头公司旧村合作改造项目公开引入合作企业成交结果。
确定（主）上海宝冶集团有限公司、（成）中国十九冶集团有限公司、（成）广州峻森投资有限公司、（成）中冶长城投资有限公司为该项目的合作企业， 项目 拆迁安置总投资额约人民币 23.7亿元 （最终以实施方案批复为准） 。
现场走访/摄于2024年4月
视频源/黄埔生活汇摄
本次招商有两个重点值得关注一下：
其一，岭头村是 2024年广州首个对外招商的旧改项目。
其二，天眼查显示，除了广州峻森投资有限公司是科学城集团下属企业，其它三家企业均隶属于中国五矿集团， 意味着央企五矿正式入局岭头旧改。
截图来源/天眼查
那目前现场的最新动态如何？小编到村内实地走访了一下。
01.
现场走访
首先看到的是羌洞和斗岗片区， 羌洞片的房屋已经被基本拆除，视野范围内已经没有房屋的踪迹， 地面上长满了杂草。
而在 斗岗片区，还有一些房屋尚未被拆除， 这些房屋有明显的居住迹象。
现场走访/摄于2024年4月
图源/黄埔生活汇摄
从航拍图中可以看到，靠近永顺大道的西南角堆放了许多废弃物，但没有看到有工作人员在现场进行处理。
现场走访/摄于2024年4月
图源/黄埔生活汇摄
在斗岗片区北侧，看到有临时搭建的板房和一些停放的汽车， 但没有看到有相关人员在现场走动。
东侧有若干公交车停放，经过查询，这里便是永顺大道总站。
现场走访/摄于2024年4月
图源/黄埔生活汇摄
斗岗片区南边便是有轨电车1号线——岭头站， 前往长平地铁站还是挺方便的。
现场走访/摄于2024年4月
图源/黄埔生活汇摄
再看到场部片区，这里大部分区域是空地，只有少数房屋未被拆除，这些房屋也有明显的居住迹象，甚至还有新翻耕的菜地。
场部片区南边也设有有轨电车1号线途径站——岭头东站。
现场走访/摄于2024年4月
图源/黄埔生活汇摄
最后，小编前往了山顶的岭头片区，距离场部大约一公里。
从2023年5月的走访来看，岭头村的拆迁进度已经是很明显的， 大部分区域的房屋完成拆除，建筑废料也已基本搬走。
现场走访/摄于2023年5月
图源/黄埔生活汇摄
村内的祠堂用警戒线围了起来，从公示栏来看，因祠堂的瓦片有脱落风险，出于安全考虑，就对村内的祠堂做了围蔽处理。
现场走访/摄于2023年5月
图源/黄埔生活汇摄
再从本次走访来看，仍然可以看到一些房屋未被拆除，其中一栋粉色的房子尤其引人注目，因为在2021年的走访中它就已经留在原址了。
现场走访/摄于2024年4月
图源/黄埔生活汇摄
村民称，「这栋房子从拆迁开始就一直在那里，其他人的房子都拆了都还在那里，也不知道是方案没谈妥还是什么原因，就一直没拆。之前去山上露营的时候，也没看到有人在里面住。」 （该消息为村民爆料，仅供讨论）
现场走访/摄于2024年4月
图源/黄埔生活汇摄
岭头片区中心位置是祠堂和「黄埔红」岭头红茶创意园， 祠堂现已取消了围蔽处理，但目前还没有看到有修复祠堂的工作迹象。
现场走访/摄于2024年4月
图源/黄埔生活汇摄
在东侧，看到的是项目部的大本营，有几辆汽车停放在里面，但在当天暂未看到有工作人员进出。
现场走访/摄于2024年4月
图源/黄埔生活汇摄
02.
旧改时间线、
央企正式入局
2019年3月，岭头村旧改项目开始签约和拆迁。
2020年5月，岭头村旧改项目数据公示。
2021年2月，新二队、斗岗片启动签约倒计时。
2021年4月，岭头村旧改首开区启动奠基仪式。
2023年6月28日，项目举行了首开先建动工活动。
来源/广州市岭头投资有限公司
但近半年，项目陆续迎来了两次大动作。
2023年11月3日， 【岭头公司旧村改造项目实施方案（片区策划）】公示。
2024年2月29日，广州公共资源交易中心发布岭头公司旧村合作改造项目公开招标合作企业的公告。
2024年4月18日，广州公共资源交易中心便公布了岭头公司旧村合作改造项目 公开引入合作企业成交结果，央企五矿集团正式入局岭头旧改。
截图来源/政府官网
值得一提的是，曾有传言称五矿集团可能接手文冲东地区的旧改项目，但这个项目最终被中建二局拿下。
本次岭头村成功招商，标志着 这将是五矿集团在广州的首个旧改项目。
同时， 也是五矿在长岭居片区的第三个大型项目， 其中一个是羌洞北侧的中冶逸璟台，这是一个曾引起广泛关注的长岭居地王项目，另一个则是紧邻斗岗片的五矿壹云台。
现场走访/摄于2024年4月
图源/黄埔生活汇摄
03.
规划方案解读、
岭头红茶创意园
岭头村旧改项目位于黄埔区中部，邻近科学城、黄埔中心区和永和工业园区。项目建新范围面积34.65公顷，东至贤江社区、南至永顺大道、西至长平社区、北至鸡啼山。
建新范围选址示意图 （最终以官方批复为准）
项目共分5个地块，分别为羌洞、斗岗、新二队、场部、和北侧的岭头村地块，各个地块之间距离相对分散。
其中复建地块总用地面积18.95公顷，主要分布在羌洞、新二队，场部东侧以及岭头村北侧； 其余为融资区，总用地面积15.70公顷。
复建、融资地块分布图 （最终以官方批复为准）
公开资料显示，在教育资源方面，项目将配建3所幼儿园和在新二队片规划配套1所45班九年制学校。 （消息仅供参考，以教育局发布为准）
岭头旧改项目效果图 （最终以官方批复为准）
根据片区策划方案，项目将依托周边良好的生态景观为基础， 以「黄埔红」岭头红茶创意园项目建设为契机， 打造一个基于多层次活动，集红茶文化体验、康养产业、休闲娱乐于一体，生态宜居的「红茶文化+康养体验+绿色休闲的山水人文社区」，实现产城融合，助力全面推进科学城三旧改造。
现场走访/摄于2024年4月
图源/黄埔生活汇摄
沿着山路向北步行直上，红色建筑隐于郁郁葱葱的树林中，这里正是岭头红茶创意园所处之地， 也是广州市区内海拔最高的茶园。
现场走访/摄于2024年4月
图源/黄埔生活汇摄
该项目包括948亩红茶资源及827亩农园，充分利用了黄埔岭头茶园现有条件，引入院士专家团队，以「生产基地+科技」模式，致力于打响黄埔岭头红茶品牌。
图源/广州黄埔发布
这里 也是长岭国家登山健身步道岭头段的入口， 岭头茶园环线全长2公里，线路整体海拔起伏不大，预计耗时1小时。
现场走访/摄于2024年4月
图源/黄埔生活汇摄
总的来说，岭头村目前整体变化不大，但本次成功招商， 岭头旧改项目将由由央企五矿和区属国企科学城联合开发，意味着接下来将有可能开工建设， 后续小编会持续跟进最新进展。
