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承包的蟹塘被征收,补偿款怎么算?

2024-01-19辟谣

好消息!镇里要给咱们村搞「渔光互补」工程了!说是要给鱼塘加上个「盖子」,既发电又养鱼,村里收入能多一番呢!

消息在乡间不胫而走,村民们脸上喜气洋洋。

「渔光互补」工程是常州市武进区前黄镇新引进实施的生态惠民工程。

该工程在鱼塘上方铺设光伏板发电,鱼塘内投放鱼苗进行养殖,以期达到渔业与光伏发电产业互相促进、共同发展的目标。项目建成后,年发电约8亿千瓦时,可节约标煤24.39万吨,减少二氧化碳排放66.56万吨,是前黄镇践行「绿色发展」理念、实践乡村振兴的生动体现。

然而,同样生活在前黄镇的宋大爷却「愁」上心头。

宋大爷十多年前就从村委承租了20亩河塘,所处位置正是「渔光互补」工程的划定区域。政府拟对区域内的河塘统一征收,以便后续实施规模化建设。照理来说,这是一件好事,然而,横亘在宋大爷心头的愁绪却难以拨云见雾:

自己租的河塘被征收后,补偿款能有多少?和村里怎么分配这笔钱?

这些问题没得到满意的答案,宋大爷迟迟未签下补偿协议书。

前黄镇「渔光互补」工程计划建设面积9千余亩,涉及待征收的河塘近万亩,和宋大爷有同样疑虑的渔民们不在少数。基层工作人员前期做了不少工作,但并没能完全打消渔民的顾虑。

面对这个棘手的问题,当地司法所邀请武进法院前黄法庭开展联合调解,希望通过诉源治理的方式将这潜在的群体性矛盾化解在萌芽阶段。

就这样,前黄人民法庭的法官周运来到了金秋的蟹塘边。

「这个工程又能发电,又能养鱼养蟹,还环保,我们老百姓当然支持。但是这不能损害我们的利益啊!」宋大爷有话直说,没绕弯子。

周运虽然预想到了问题的症结,但还是想让宋大爷「吐吐苦水」,疏一疏心里的怨气:「您具体指哪些方面的利益呢?」

「我的螃蟹才刚刚下网半年,还是小蟹苗,一般要养三年才能捞出来卖钱,这个损失怎么办?还有,我这个河塘是租的村委的,现在征收有补偿款,村里的村民不干了,说这钱有一部分应该归村集体,由村里统一分配给全村的村民。那我在这里辛辛苦苦十几年,又是开挖河塘、又是添各种设备,还要没日没夜地守在河塘,全都白干啦?」讲到紧要处,宋大爷情绪有些激动。

「大爷你这就多虑了,钱的问题在法律上肯定是有规定的,怎么会让你白干呢?」周运试图先安抚好激动的宋大爷,再慢慢解释。

然而,急性子的宋大爷根本听不进去:「这话我听得多了!」随后便接过话头:「都跟我这么说,你不会也是想诓我签字吧!」宋大爷有些警觉了起来。

见对方情绪有些抵触,周运明白不能徐徐图之,要直截了当地回答释疑,解开宋大爷的心结:「大爷您别急,咱这赔偿款有多少,我一笔一笔算给您看。」

说话间,她从口袋里拿出了手机,打开计算器算了起来:「大爷你看,蟹苗损失会有青苗费作为补偿。青苗费就是对土地上的青苗作物、鱼塘中的蟹苗鱼苗等所作的补偿,是有具体补偿标准的。河塘上的房屋、水泥桩、围网等养殖设备,评估机构都出具了专门的评估报告,补偿款是……」

青苗费、搬迁补助费、地上附着补偿款物……一个个名词,从法律中的规定、文件里的要求,变成一串串清晰明了的数字,显示在手机的屏幕上,也写进了宋大爷心里的那本账上。

当最后一项可补偿项目计算完毕后,周运把手机递到宋大爷眼前:「大爷,这就是最后你能拿到的补偿款,可能最终落袋会有一点点误差,但是大体上就是这个数。」

宋大爷有些不相信,「村里都说这些钱不都是归我个人的,还要留一部分分配给村民。这消息是真的还是假的?我的河塘咋还要给村里分钱?」

几个闻讯而来的村民在旁边听了一会儿,终于忍不住插话了:「你这不是租的村里的地吗?没有村里的地你能养蟹?」「周法官,他这租的村里的地,于情于理赔偿款都得分一部分给村里吧?」

「大家该得的,一分都不会少。」周运一句话一锤定音。

「征收,是对于土地上的投入包括养殖设备、蟹苗鱼苗等的补偿,遵循谁投入谁所有的原则,所以本次征收的补偿款是归宋大爷。但是,大家不要急,土地还是属于村集体的,不论是用于养鱼养蟹还是光伏发电,土地上的未来收益还是属于村集体,还是属于全体村民的。」周运继续解释,见村民们都暗自琢磨着,便问:「大家看看还有什么问题吗?」

领头的村民看了一眼旁边的人没说话,周运明白这心结算是解了一大半了。

「我回家再琢磨琢磨。不过周法官,你这本账算是把我算明白了。你放心,村里有什么统一行动我会尽量配合的。能不能把你刚刚说的几项费用写在纸上给我,我要给隔壁的老徐也说道说道。」

一本明白账,让宋大爷心中的那杆秤平了。

千年水乡田园梦,耕读前黄续传奇。近年来,前黄镇依托乡村肌理、深挖文化底蕴,布局现代农业、智慧渔业及产业项目,着力打造「宜业、宜游、宜居」的幸福前黄。这份幸福,不仅来自于生活水平的进步提升,也源于乡风民风的向善向好。

以高质量司法助推农业农村现代化,前黄法庭主动向前延伸司法职能,积极融入基层社会治理,在深化诉源治理中发展新时代「枫桥经验」,解答好乡村振兴答卷。

作者:庄 园 陶梦洁(常州武进法院)

来源: 江苏高院