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嚴重誤讀!重要澄清!

2024-08-26辟謠

周末訊息挺多,

先是「房屋養老金」的訊息刷屏了,但存在諸多嚴重誤讀,比如什麽變相的房地產稅,個人賬戶交多少比例養老金。

胖紙我剛看到那會也很疑惑,每年我都按時交物業費,維修基金在辦產權的時候就交了(也就是個人賬戶,2004年起房屋辦理產證的時候必須繳納,即2004年後的房屋都有。 ),每年還交一筆房產稅(上海、重慶試點房產稅,人均超60就得交,唯一一套超面積不用交 ),怎麽還要多交一筆房屋養老金?

今早,住建部官媒【建築雜誌社】釋出重要澄清文章, 房屋養老金不是房地產稅,公共賬戶並不需要老百姓出錢!

得了,澄清就好,咱們老百姓也心安一些。

有賣方表示,未來還需要關註的在於使用層面,

動用住宅專項維修資金要求三分之二以上業主參加,過半數同意,門檻較高,這會使得房屋公共部份出現問題難以快速解決(這些問題已經在老舊小區改造上出現)。

周五的積遜霍爾年度會議上,老鮑暗示即將降息:

「政策調整的時機已經到來」(現在是降25個基點,還是50個基點的問題)

當晚黃金跳漲,站上2550,美股也漲,大宗商品漲,美元指數大跳水,美債利率下行。

今天港股對老美降息正反饋,目前,恒生指數和恒生科技漲幅均超1%。

至於A股,之前我看到有一個段子,轉給大家看看,僅供參考,我是服了:

對了,周末央媽還借業內人士再次喊話,今日債市低開高走,午後一度走弱,但尾盤又翻紅。

目前單單看 長債的趨勢,多頭繼續逼空中……

今日兩市繼續窄幅震蕩,大盤一直在2900點下方橫著盤,兩市成交額依然處於縮量狀態,僅5265億元。

領銜指標滬深300今日某隊繼續出手,上午11點15分拉一波,下午2點之後再出手拉升,300ETF放量明顯,成交額上了47.5億元,逆勢翻紅,繼續守住了箱底。

行業表現看,有色(老美降息,大宗商品上漲)、綜合、農林牧漁、化工漲幅居前,軍工、通訊、食品飲料、醫藥跌幅居前。

喝酒吃藥繼續下挫,基本面已經沒什麽好講了,主要還是贖回壓力導致的。

今天有好幾只票放量大跌(比如中車、愛爾),基本面沒有大什麽變化,多半是由於贖回壓力導致的被迫減持。

主題表現看:

1、由於房屋養老金這個新概念,新風口建築檢測主題受到資金追捧。

2、鋰電大漲點評:產業鏈經營狀況觸底向好,9月排產環比小幅上漲

3、軌交板塊調整,時代電氣和中國中車跌幅較大,主要系兩方面原因:

1、時代電氣中報扣非低於預告約1個億規模;2、中國中車的中報被部份市場觀點解讀為低於預期。

今日,胖紙老揭觀點鮮明,依然簡單直白,不模棱兩可:

盤面反應很清楚,老美降息,對港股是利好,對A股未必是,

A股目前縮量,繼續震蕩築底,繼續耐心等待。