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天府總部商務區位於成都城市中軸線天府大道南段、天府新區幾何中心，規劃面積50.3平方公裏，其中核心起步區面積8.48平方公裏。2019年6月，以總部基地專案正式啟動為標誌，天府總部商務區建設發展全面起勢。
天府商務區地圖
以天府大道為界，核心起步區分為東區和西區，由於東區起步時間相對較早，也會先於西區成熟，區域內不僅有大家耳熟能詳的「西博城」、「天府會議中心」、「天投商務中心」、「天府大悅城」等投用專案，還有正在建設中的「成都第一高樓—中海489」、「西部股權投資中心」、「成都建工大廈」等在建的明星專案。
天府總部商務區航拍天東、天西
今天，我們就一起走進建設中的「天西」，實地探訪： 「四川水發科創中心」、「天府新區東方電氣創新及海外業務中心「、「成都環境創新創業總部」、」四川名人館」、「天府招商花園城」、「招商396超高層」、「瀘州老窖成都創新發展中心」、「蔚藍卡地亞花園城國際度假中心T3」及「蔚藍卡地亞花園城獨家中心C區C3」等9大重點在建專案 的最新建設進展。
四川水發科創中心
專案名稱：四川水發科創中心
專案業主：四川水發投資公司
專案位於：四川天府新區正興街道秦皇寺村三組（雅州路以東，益州大道以西，福州路西段以南，寧波路西段以北）
承建：中國五冶集團
建設規模：規劃總用地面積為20.75畝。規劃總建築面積約78600平方米，其中：地上規劃建築面積約4.56萬平方米，地下規劃建築面積約3.3萬平方米，建築高度64.2米。
計劃工期24個月，計劃總投資約：6.54億元。
水發科創中心專案效果圖
從專案現場來看，專案土建工程量已經完成約80%，東、西兩棟主樓主體工程已經完成，橫跨東西的梁式結構正在施工過程中。預計在未來2-3個月內，將實作主體封頂，2025年將交付使用。
水發科創中心專案現場
四川名人館
專案名稱：四川名人館
建設人：四川文化產業投資集團
承建：中建二局
專案概況：占地19.4畝，總建築面積5.17萬平米。分為主館和側館兩部份，地下三層，地上四層。
總投資7.4億元。
專案地址：天府新區雅州路西側
四川名人館效果圖
四川名人館，自2023年3月正式開工建設以來，經過16個月的建設，於2024年6月實作主體封頂，施工效率頗高。現場看來，外圍的施工腳手架和施工塔吊還未拆除，還有附屬裝飾結構還在施工。
四川名人館計劃2025年正式開館，將展出從古到今140多位四川名人的生平事跡，屆時將成為既「廣匯美術館」後，天府新區又一文化地標。
四川名人館施工現場
東方電氣創新及海外業務中心
專案名稱：四川天府新區東方電氣創新及海外業務中心（東方之窗）
投資人：東方電氣集團
專案地址：天府公園東，雅州路秦皇寺地鐵站D1口旁
專案總承包：中建八局
專案概況：總建築面積11.23萬平方米，地下3層，地上14層。
總投資7.58億元
東方之窗效果圖
天府新區「東方之窗」專案，由唯一一家總部在四川的央企「東方電氣集團」投資建設。專案於2022年12月開工建設，僅用一年時間，於2023年12月實作主體結構封頂。
從現場來看，工地熱火朝天，外圍腳手架和塔吊均已經拆除，已經開始掛裝玻璃幕墻和內部精裝修，專案計劃將於2024年12月竣工。
東方之窗施工現場
成都環境創新創業總部及」一帶一路「海外業務總部
專案名稱：成都環境創新創業總部及一帶一路海外業務總部大樓
投資人：成都環境投資集團
專案總承包：中國五冶集團
專案概況：占地面積約15畝，總建築面積約9.5萬平米，地面以上32層，高140米
專案地址：廣州路東段1號
成都環境創新創業總部專案效果圖
成都環境創新創業總部專案於2022年6月8日正式開工建設，歷時18個月的建設，於2023年12月主體結構封頂。
從現場看來，大樓頂端的裝飾鋼結構工程已經完成，高度達到140米。裙樓的幕墻工程已經基本完成，主樓隨即將開始內部裝修和外部幕墻施工，專案計劃於2025年正式投用。
成都環境創業創新總部大樓現場
天府招商花園城
專案名稱：招商天府南mall
投資人：招商地產
總承包：中國五冶集團
專案地址：寧波路以東，福州西路以北
專案概況：總占地面積56畝，總建築面積29.4平米，地下三層，地上商業裙樓+3層主樓，最高150米。
天府南mall效果圖
招商天府南mall專案原計劃於2022年12月底建成，但由於工期一再拖延，專案至今尚未竣工投用，讓天府大悅城拔得天府新區城市綜合體的頭籌。
從專案現場來看，效果圖和現場圖片高度契合。商場的外部裝修已經完成，商場招商也已完成，正在進行內部裝修，但從周邊居住率來看，如果近期開業，可能人流量堪憂。也許這也是商場至今未公布開業具體時間的原因。
天府招商花園城現場
天府招商396超高層
專案名稱：天府招商396超高層專案
專案投資人：招商地產
專案總承包：中建三局集團
專案概況：占地29畝，總建築面積32.3萬平方米，地下5層，地面以上82層。建築高度396米。
招商396效果圖
招商396超高層專案，天府新區第二高樓，地面以上396米，天府新區超級地標。2023年11月，專案官宣正式開工建設，已經過去7個月。
現場看來，專案的超深基坑已基本形成，基坑內有工人在施工，但工程機具不多，施工場面並不火熱。一般來說，超高層專案的基坑工程至少花費1年甚至更長的時間，讓我們再多一點耐心。
瀘州老窖成都創新發展中心
專案名稱：瀘州老窖成都創新發展中心專案
投資人：瀘州老窖集團
承建人：四川華西集團
專案概況：占地35畝，總建築面積21萬平米。其中：1號樓41層，高180米；2號樓，25層，高100米。
總投資30億元。
用途：城市候機樓、商業、會議中心、辦公、公寓、酒店等
瀘州老窖創新發展中心專案效果圖
瀘州老窖成都創新發展中心專案於2024年1月30日正式官宣開工建設，為瀘州老窖集團預購置天府招商軌域公司的專案，即招商軌域公司為瀘州老窖」私人客製「的物業。
專案建設期為3年，計劃將於2026年竣工交付。從現場來看，施工正常進行中，目前正在進行深基坑土方和支護工程。由於未能進入施工現場，基坑的具體進度尚不清楚。
工地門口，有土方車輛進出
天府新區蔚藍卡地亞花園城國際度假中心T3
專案名稱：天府新區蔚藍卡地亞花園城國際度假中心三期（T3）
專案概況：地面以上67層，高267米。低層用於辦公，50-66層安達仕酒店
專案地址：天府新區雙燕路西段399號
專案總承包：上海建工集團
天府新區總部商務區門戶位置，兩棟高顏值的超高層大樓矗立，在其「品」字形結構的位置上，一棟267米的超高層大樓正拔地而起，這就是T3安達仕專案。
從現場來看，大樓的主體結構已經超過35層，高度接近T1、T2的一半。67層267米的高度，也是三棟建築中最高的一棟，預計將在未來一年內封頂。有了T1、T2高顏值打樣，T3的呈現，非常令人期待。
蔚藍卡地亞T3安達仕酒店專案
天府新區蔚藍卡地亞度假中心C區C3
專案名稱：蔚藍卡地亞花園城度假中心C區C3專案
投資人：成都花園城蔚藍卡地亞置業有限公司
施工單位：成都建工集團第七公司
專案概況：建築面積8.64萬平米，地面以上50層，高約200米。
該專案比較神秘，鮮有公開資料，甚至都不曾見過一幅專案效果圖。但從現場來看，專案已經完成地面以上約33層，高度已超過百米，照此速度，50層的高度，預計將於2024年年內結構封頂。
後記
天西一圈下來，9個在建專案，各具特色，都在如火如荼的施工中。其實天西的在建專案尚不止本文所述，還有「人字綠廊」、「S7成眉站點」等諸多大型專案也在轟轟烈烈建設中。
建設中的中海489效果圖
目前天西的成熟度尚僅達到50-60%，只能說初具雛形，對比成熟度稍高的「天東」，其規劃和定位是完全不同的。天西的崛起，也進一步證明：天府總部商務區——成都未來城市新中心，並非一句空喊的口號，隨著時間的推移，他正如一顆明亮的新星，冉冉升起。
小編每隔一段時間，都會更新成都第一高樓——中海成都超高層專案（中海489），以及天府新區重點專案的建設進展，喜歡的朋友可以點贊+關註！[加一][加一][加一]
讓我們共同見證成都的飛速發展，共同見證天府新區日新月異的變化，共同見證西南第一高樓的崛起。
