【七十二家房客】作為廣東本地影視發展史上的裏程碑，被眾多媒體譽為「廣派」電視劇的代表性作品之一，與【外來媳婦本地郎】齊名。然而，根據廣東網友的整體評價來看，對該劇的評價呈現出明顯的兩極分化。一部份人認為這是一部消耗情懷的「養老劇」，而另一部份人則認為這是廣東人共同的情感寄托。
盡管觀眾們對該劇集的評價褒貶不一，但無可否認的是，它確實深深觸動了無數廣東觀眾的心弦。因此，如今的「七十二家大院」不僅成為羊城的一道風景，每天吸引著大量遊客前來排隊參觀，購買門票。
自從2023年初，【七十二家房客】完成了第19季的拍攝後，便進入了休止階段。時光飛逝，轉眼間已經接近兩年的時間。一位廣東地區的網友對此發表了看法：「我認為第20季本來應該不打算開拍的，一個是演員的年紀，幾個主演年紀都挺大的了，台詞有時候都得扯著嗓子說，觀眾看了其實也心疼，但如果一直加入新演員的話，又會改變這部劇的風格。此外，劇本也陷入了困境，最近幾季可以明顯感受到這一點，每季都沒有經典場景，就像過去的春晚小品一樣造梗。」
【七十二家房客】是否復拍並不取決於廣東觀眾的態度和收視率，一切都只能按照計劃進行。10月5日，阿香的扮演者鄭鈐丹在抖音平台上宣布，第20季即將開始拍攝。她在影片中提到，這次她將要扮演八姑的角色。
在戲劇中，阿香是八姑的養女。曾經，她的氣質清新靚麗，吸引了無數廣東觀眾關註的目光。然而，隨著歲月的流逝，她的體重逐漸增加，最終與八姑不相上下，甚至還曾一度超過八姑。然而，現在她已經減掉了許多重量。
如果鄭鈐丹飾演八姑，那麽故事情節肯定會發生很大的變化。或許將以前傳的形式與觀眾見面。對於這件事，你是繼續支持呢，還是持反對意見？一位廣東地區的網友發表了如下觀點：「主要是你的阿香還有黃偉香老師的八姑，這兩個形象已經深入人心了，我說句難聽的，如果你來演八姑的話，不是說會演得差，只是壓根就不知道怎麽看，因為根本就代入不了。」
一位廣東網友開玩笑說：「讓三六九當局長，牛局長身體還行的話，讓他當市局長，經常客串一下就好，發仔娶阿香，做了包租公。」另一位廣東網友也打趣道：「後來的後來，西洋菜回茂名開了菜祝行，阿香回吳川開了滋補店，奀妹去賣牛肉了。」
鄭鈐丹出生於1990年，在廣東湛江出生，今年34歲。飾演阿香已經有些不太合適了，因為她已經到了那個年齡。然而，令人費解的是，【七十二家房客】至今已經拍攝了整整16年，但阿香仍然未能找到婆家。許多觀眾對發仔和阿香的戀情越來越不滿意，認為他們的態度模棱兩可，纏結不清。
隨著時光的流轉，劇中多位主要演員逐漸年老體衰。八姑由黃偉香扮演，三六九由吳家輝扮演，他們均已逾古稀之年；蘭姨由潘結扮演，年近七旬；雞公福由林星雲扮演，已經七十多歲；丘富由陳永紅扮演，也已七十多歲；太子炳由彭熾權扮演，他和裁縫佬盧家全、金醫生馮剛毅都快要年屆八旬；而牛局長的扮演者魯牛已經八十三歲高齡。
在這段時間裏，劇中的演員們想要繼續演戲也變得極為不易，只有雞公福的扮演者林星雲和伍姑娘的扮演者何雨桐能夠繼續從事演員的職業。其中，伍姑娘的扮演者何雨桐回到【外劇】的劇組，而雞公福的扮演者林星雲則在浙江橫店出演一系列網劇。
其余的主要演員都基本選擇了成為網紅的道路，而鄭鈐丹則創辦了一家屬於自己的傳媒公司。在廣東這樣落後的地方，演藝圈的競爭異常激烈，真是一片艱難險阻啊。
