別慌!你的房子不會被「收養老金」!
「房屋養老金」這四個字,最近刷爆了朋友圈,不少人驚呼:又要交錢了?房子還沒住夠,又要開始給它養老了?
別急,別慌!這可不是要你掏腰包給房子交養老金,而是為了讓你的房子住得更久更舒適!
住建部官宣即將試行房屋養老金制度,很多人誤解了它的含義。 很多人以為,就像我們每個月交養老金一樣,房子也要交,交滿15年,60年後政府每個月給房子發錢。
事實並非如此!
房屋養老金其實就是給房子存上一筆「維修基金」,當房子老了,需要修繕的時候,這筆錢就能派上用場。
為什麽需要房屋養老金?
因為隨著時間的推移,房子也會老去。老舊小區普遍存在各種問題,比如結構衰弱、器材銹蝕、外墻剝落等等。
那為什麽不直接用現有的住房維修基金呢?
主要原因有兩點:
一是住房維修基金繳費不規範,有的小區交了,有的沒交,遇到維修時意見不統一,導致維修難以進行。
二是住房維修金分配錯位,老小區沒交過維修基金,沒有錢可用,而新小區的維修基金卻躺在賬戶上沒有動。
房屋養老金制度的設立,就是為了解決這些問題。
那麽,房屋養老金的錢從哪裏來呢?
這才是大家最關心的問題。
目前,房屋養老金的資金來源主要有:
值得註意的是,房屋養老金的收費標準還沒有確定,目前網傳的收費標準並不準確。
更重要的是,房屋養老金的設立是以「不增加個人負擔,不減損個人權益」為原則。
也就是說,房屋養老金的設立不會加重業主的負擔,也不會影響業主對房屋的處置權。
關於房屋養老金,還有幾個問題需要澄清:
房屋養老金制度的設立,是為了更好地維護房屋安全,保障居民住房安全,並非要收取額外的費用。
所以,大家不用擔心,你的房子不會被「收養老金」,而是會得到更好的保障!