2014年5月開盤的安居型商品房香林世紀華府，當時均價為5998元/平方米(含精裝修)。目前周邊二手房參考價大約在3萬元/㎡。南方日報記者 朱洪波 攝
◎早期專案「性價比」十足
以開盤將滿十年的香林世紀華府65㎡單元為例，計算補繳差價約為7.9萬元，對早期購房者壓力較小。
◎未來入市對樓市影響有限
深圳市歷年出售安居型商品房約6萬套，預計每年能夠符合取得完全產權條件並且進入市場的數量有限。
◎人才房行情預計明顯分化
核心區域定價相對合理的人才房，會繼續受熱捧；商品房本身折扣就大的區域，人才房銷售或受到沖擊。
03·樓勢
