新京報訊（記者鄭明珠）7月5日，新京報記者從中國百貨商業協會釋出的【2023-2024中國奧特萊斯行業白皮書】（簡稱「白皮書」）獲悉，全國現有在營業奧特萊斯專案約239個，2023年新開業奧萊專案17家（2022年為23家）。2023年，奧萊銷售規模約2300億元，2022年約2100億元，同比增長約9.5%，在所有零售業態中增長比例最高。
白皮書顯示，2023年，零售行業發展承壓，各業態的增長分化較大，但奧萊業態逆市增長。同時，國內奧萊業態呈現輕資產比例提高、體驗式商業發展壯大、發展重心在下沈市場、數碼化能力明顯提升等特點。
白皮書同時提到，盡管增長良好，但奧萊發展也存在一些問題。一是出國放開，高端消費外流；二是招商承壓、個別開業推遲；三是營運負重，經營難度加大；四是競爭加劇，部份市場飽和；五是電商分流，線上發起新攻勢。行業發展面臨的困難增加，特別是下沈市場的單體奧萊。集團公司的發展優勢將更加明顯，其人才儲備多，經營決策專業，管理平均成本低，有較強的資本能力，因此專案間、企業間的分化將越來越大。
據介紹，未來，奧萊發展主要趨勢有5個方面，一是增速放緩，回歸發展常態；二是強化營運，比拼核心能力；三是全域經營，提升線上能力；四是城市舊改，傳統商業轉型；五是體驗增強，營造豐富場景。當前消費習慣悄然改變，消費不是單純購物，更是向精神層面的滿足感延伸，而情緒價值或情緒消費本質上是對體驗的需求。奧特萊斯個人化建築設計、開放式空間和品牌獨立經營，在模式上更易於實作「體驗式」，更易於打造成為一個生活化集購物、娛樂、家庭聚會、運動休閑於一體的「新生活方式」場所。
編輯 王琳
校對 王心
