别慌!你的房子不会被「收养老金」!
「房屋养老金」这四个字,最近刷爆了朋友圈,不少人惊呼:又要交钱了?房子还没住够,又要开始给它养老了?
别急,别慌!这可不是要你掏腰包给房子交养老金,而是为了让你的房子住得更久更舒适!
住建部官宣即将试行房屋养老金制度,很多人误解了它的含义。 很多人以为,就像我们每个月交养老金一样,房子也要交,交满15年,60年后政府每个月给房子发钱。
事实并非如此!
房屋养老金其实就是给房子存上一笔「维修基金」,当房子老了,需要修缮的时候,这笔钱就能派上用场。
为什么需要房屋养老金?
因为随着时间的推移,房子也会老去。老旧小区普遍存在各种问题,比如结构衰弱、设备锈蚀、外墙剥落等等。
那为什么不直接用现有的住房维修基金呢?
主要原因有两点:
一是住房维修基金缴费不规范,有的小区交了,有的没交,遇到维修时意见不统一,导致维修难以进行。
二是住房维修金分配错位,老小区没交过维修基金,没有钱可用,而新小区的维修基金却躺在账户上没有动。
房屋养老金制度的设立,就是为了解决这些问题。
那么,房屋养老金的钱从哪里来呢?
这才是大家最关心的问题。
目前,房屋养老金的资金来源主要有:
值得注意的是,房屋养老金的收费标准还没有确定,目前网传的收费标准并不准确。
更重要的是,房屋养老金的设立是以「不增加个人负担,不减损个人权益」为原则。
也就是说,房屋养老金的设立不会加重业主的负担,也不会影响业主对房屋的处置权。
关于房屋养老金,还有几个问题需要澄清:
房屋养老金制度的设立,是为了更好地维护房屋安全,保障居民住房安全,并非要收取额外的费用。
所以,大家不用担心,你的房子不会被「收养老金」,而是会得到更好的保障!