圖說：新嘉中心Prisma全景效果圖 來源/采訪物件提供
新民晚報訊（記者 張鈺蕓）浦東新區將迎來一座超大體量的購物中心，助力國際消費中心建設。記者昨天從新嘉中心Prisma獲悉，該計畫總體量43萬平方米，其中商業面積達到36萬平方米，目前計畫正在加緊建設中。
過去，浦東的商業高度集中於陸家嘴與前灘兩大板塊，而隨著十四五規劃諸多政策的落地，以金橋為代表的「新浦東」開始進入發展的快車道。新嘉中心Prisma位居金橋副中心發展的核心節點，未來將以浦東最大體量的商業大麥克姿態補足浦東大體量商業的窪點，重塑浦東商業新格局。
記者了解到，新嘉中心Prisma的資產管理方華之門資本提出「超級TOD」這一新概念，將在新嘉中心Prisma的打造過程中，有機融入超級社群的理念，即以立體交通系統為開發導向，立足永續、想象力與精神歸屬三大核心，打造城市、產業、個人與他人共同生活、創造與發展的社會空間與生態系。
作為超級TOD商業模式的先發作品，新嘉中心Prisma連結軌域交通6號、12號線巨峰路站。其中，地鐵6號線聯通了外高橋保稅區、金橋出口加工區、陸家嘴金融貿易區、三林居住區，實作了計畫與上海核心產業區、居住區的無縫連線。地鐵12號線則是縱貫中心城區「西南——東北」軸向的主幹線，被譽為上海軌域交通網路的「換乘之王」，順利保證了計畫貫通全城的先天交通優勢，未來承接浦東、楊浦等區域的百萬級客群。
如此龐大的客流流量需要與之匹配的空間體量，才能最大化落地商業價值。新嘉中心Prisma總體量43萬㎡，其中商業面積達到36萬㎡，對比全國核心城市購物中心8萬㎡的平均體量，其商業面積超出4倍之多。此外，新嘉中心Prisma還涵蓋了4.7萬㎡的高品質住宅、一棟約2.5萬㎡、能容納近百家優質租戶的超甲級辦公樓，是名副其實的超級TOD商業綜合體。
透過立體化的空間組織將商業、居住、辦公、社群等城市生活場景高度聚合，新嘉中心Prisma將立足「大」有可為的核心亮點，讓「大」不止於「大」。
首先，借勢TOD+超大空間，吹響商業集結號。新嘉中心Prisma集聚各種消費關鍵詞，將科技、未來場景與科創業態融合，並透過立體的軌交系統布局雙首層，塑造計畫現代、科技的一面。計畫同步引入文化藝術、數位科技和多元重疊的景觀空間，增強多維度的社群情感和歸屬感的聯結,令每一個區域都被賦予了獨一無二且遠超傳統購物中心的藝術展覽館般的空間亮點和「科技未來+自然人文」的雙重消費體驗。
其次，新嘉中心Prisma在大而全的基礎之上，追求品質生活之美。500余個店鋪精挑細選，確保對每一個細分業態與消費需求的全覆蓋，實作對全客層消費者的無縫隙服務，落地品質生活與高流量的雙管齊下。
新嘉中心Prisma的背後是國際知名機構投資人與嘉裏建設的攜手共造，管理面積近120萬平方米。新嘉中心Prisma遵循華之門資本「地標級體量規模、立體型交通網路」的開發特征，落地「超級TOD」新商業理念。可以預見，未來可期的新嘉中心Prisma將以下一代超級TOD的姿態，助力金橋打造「新一代全球城市副中心」，重新覆寫浦東的商業格局，讓金橋這張新的商業名片躍然於上海的城市商業版圖之上，助力上海國際消費中心城市的建設。
