新海南客戶端、南海網2月25日訊息（記者 沙曉峰）近日，【三亞市中心城區三亞灣新城片區控制性詳細規劃修編】經市政府批復實施，規劃區定位「三亞灣新城國際旅遊社群」，將成為三亞市建設高品質城區與人居環境樣板和實施「中優」戰略和鄉村振興戰略、建設國際旅遊消費中心的重要支撐。
三亞灣新城位於三亞鳳凰國際機場南側的濱海地區，是三亞市中心城區的核心組成部份，也是三亞市建設國際旅遊消費中心的重要展示視窗。規劃範圍西至禦海路，東至鳳翔路，北至海榆西線，南至桃源河南側現狀水面線，總面積184.04公頃。
規劃區定位為「三亞灣新城國際旅遊社群」。以桃源河為骨架，形成「一核、一心、一帶、六組團」總體空間結構。
其中，「一核」指文體休閑核心，集中布置體育用地和公園綠地等休閑活動空間與設施；「一心」為三亞灣新城綜合服務中心，集中布局小學、醫院、社群級商業設施和社群級公共服務設施，建設成為綜合性鄰裏中心；「一帶」是桃源河休閑文化帶，沿桃源河布局公園綠地、體育設施、商業配套設施，沿河北側增加桃源河路，東西向形成連線肖旗港旅遊服務組團和海坡公共服務中心的濱河活力休閑廊道；「六組團」即規劃形成四類共六大組團，包括旅遊服務配套組團、商住綜合服務配套組團、宜居組團，以及教育配套組團。
規劃區建設用地總量為172.38公頃，占規劃區總用地面積的93.66%。其中，公共管理與公共服務用地32.54公頃，占規劃區建設用地總量的18.88%。在公共服務設施布局方面，將進一步完善社群生活圈，按照2.5萬人配置公共服務設施，形成功能明確、類別健全的公共服務設施配置體系。
該片區劃分為1個10分鐘社群生活圈與3個5分鐘社群生活圈。10分鐘社群生活圈服務人口1.5萬～2.5萬人，配置大社群綜合服務中心（含黨群服務中心）、文化活動中心、體育活動中心、綜合醫院、綜合超市、派出所、社群衛生健康服務中心、六年一貫制中學、小學以及老年養護院、社群菜市場、社會停車場等。5分鐘社群生活圈服務人口0.5萬～1.2萬人，配置幼稚園、社群衛生健康服務站、文化活動站、24小時圖書館、社群體育活動場地、社群服務中心、社群商業網點、垃圾收集點、公廁、公交首末站等。
規劃區將構建城市主幹路、城市次幹路和城市支路三級道路體系。外圍海榆西線與禦海路為主幹路，提供快速通達服務；內部由次幹路和支路網提供交通服務。
