如何在產業高品質發展的賽道上積蓄動能，實作「彎道超車」？1月31日，記者從嘉定區馬陸鎮2024年產業高品質發展工作推進會上了解到，馬陸鎮將搶抓產業機遇，透過盤活存量土地資源為好計畫「騰」出更大發展空間，積極樹立產業品牌IP，賦能計畫持續落地。
會上，馬陸鎮釋出「2+3」產業規劃，即以創新醫療器械和工業互聯網產業為主導，高端智慧制造、金融科技、新型消費為特色的產業體系。
加速推動產業龍頭企業集聚
2023年10月，馬陸鎮主動搶抓國家和上海大力發展生物醫藥產業機遇，積極融入嘉定區全力打造高效能醫療裝置及精準醫療千億級產業的發展戰略，重磅推出「械谷」先發區域——以瑞金醫院國家醫學中心為核心，形成以創新醫療器械為主導，以「一核一島」為空間藍圖的集研發平台、總部商務、生產制造為一體的綜合性產業園區。
產業品牌加持下，園區招商引資跑出了「加速度」，6萬平方米的園區空間內目前招商去化已超過五成。活動現場，五家企業集中簽約，上海特億解生物科技有限公司、長三角國智（上海）智慧醫療科技有限公司兩家企業表達了即將入駐園區的喜悅。
今年，嘉定瑞金創新中心7個研究所和聯合實驗室也將陸續遷入，打造市級BTIT生物芯片平台、心腦血管、骨科、腫瘤和老年醫學中心研發平台、臨床研究與轉化中心等。伴隨創新中心的入駐，園區將更加聚焦以「產、學、研、醫」一體化發展推動產醫融合創新產業基地建設。
面對新形勢新挑戰，馬陸鎮2023年全年稅收預計完成97.48億元，同比增長19.43%，其中主導產業高端醫療器械及精準醫療產出同比增長11.5%。馬陸鎮副鎮長丁燁表示，馬陸鎮將持續打響「械谷」品牌，依托瑞金醫院國家醫學中心核心資源優勢，進一步賦能計畫持續落地，加速推動一批創新醫療器械產業龍頭企業集聚。
械谷
積極推動「工業上樓」
為鳳築巢，先要騰籠。近年來，馬陸鎮結合產業結構調整、再生資源回收及倉儲物流整治等工作，持續淘汰清退劣勢企業，積極盤活低效存量用地。
由於開發利用早、規劃受限，諸多地塊容積率較低，如何最大限度提高存量土地資源集約利用效率成為馬陸鎮面臨的首要難題。為此，馬陸鎮轉變思路，「向天要地」，探索起占地面積不變、單位產值倍增的「工業上樓」模式。
正在如火如荼建設中的「杏谷」先發計畫上海國際健康產業園正是其中典型。園區前身是有著近50多年歷史的上海嘉寶光明燈頭廠，老舊的廠房和落後的生產裝置無法滿足現代化生產的需求，透過「工業上樓」，這些老廠房將改頭換面，產業空間的成倍提升也將為產業園打造先進醫療產業制造高地註入新動能。
目前，馬陸鎮已完成「械谷」醫療器械產業園二期、昱佳智慧制造產業園計畫的上報。馬陸鎮副鎮長丁燁表示，「一方面將持續深化低效資源盤活行動，按照‘一企一策’分類制定盤活措施，加快推動優質計畫實作轉型提升；另一方面將抓好‘高端載體’打造，積極響應全市‘打造智造空間、推動工業上樓’的戰略部署，深入探索馬陸鎮產業用地二次開發新路徑新模式，逐步在全鎮形成一批高能階產業空間載體。」
「杏谷」在建工地
充分落實企業「服務包」制度
活動現場，75家為馬陸鎮經濟社會發展作出傑出貢獻的優秀企業獲得授牌，上海博恩登特科技有限公司是其中之一。
企業負責人說，「企業保持穩增長離不開政府的貼心服務，不斷最佳化的營商環境讓我們沒有了後顧之憂，也更有信心將企業繼續做大做優做強。」2023年4月，上海博恩登特科技有限公司因研發團隊增加，人員擴張，急需增加辦公場所，馬陸鎮透過「服務管家」一對一跟蹤服務，在最短時間內幫助企業租賃到合適的辦公場所。
近年來，馬陸鎮透過成立穩增長工作專班，充分落實企業「服務包」制度，透過開展企業全面走訪，密切關註企業發展經營狀況。「企業提出的需求，有個人化的問題，也有共性化的問題。服務在前頭，幫助企業快速高效地解決問題，企業幸福感、獲得感提升了，才能實作長遠穩定發展。」馬陸鎮產業開發中心負責人表示。
欄目主編：茅冠雋 題圖來源：馬陸鎮
來源：作者：吳越
